Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Věcné břemeno přístupu, příjezdu a parkování

Od: sar odpovědí: 28 změna:
Dobry den,
koupili jsme pozemek a postavili dům s obchodem, máme na pozemku telefonní sloupek. Je z devadesátek, kdy se věcná břemena nezapisovala. Sloupek je pro servis přístupný od silnice.
Problém je v umístění. Dům je u silnice 1. třídy a není poblíž možnost parkování. Společnost Cetin se pro kontroly a údržbu rozhodla v parkování nám přímo ve vjezdu k domu. Ve vjezdu u silnice 1.třídy. Bez předchozího ohlášení nám často blokují vjezd. Nám i našim zákazníkům s tím, že oni jsou více - údržba veřejné sítě. Pokud pro poruchu voláme my, umožníme vjezd na pozemek. Ale sloupek je i pro domy v osadě a technikovi se nechce s brašnou od nich pěšky, nic těžkého s sebou nenosí. Vyhrožují nám právníky, policií, což už je dosti drzost. Může blokovat vjezd za účelem kontrol a údržby? Nehodlají s tím nic dělat a blokují stále. My jsme za vjezd zaplatili i za jeho zhotovení dost peněz. Když blokují cestu nezajede sem dopravce, musím pak tahat balíky z města. Parkování na pozemku umožňovat snad už vůbec nemusím. Děkuji.

 

 

28 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 


2x
Nejdřív je potřeba zjistit, co je vlastně za břemeno nebo zda existuje nějaký dokument o tomto? Jestli je to jen o tom, že tam ten sloupek muže stát a oni do něj mohou zasahovat, tak v žádném případě nemůžou blokovat autem vjezdy nebo stát na tvém pozemku autem.
sara*

Já si to myslím též. Ale stejně to pokaždé zablokují. V KN není nic. Tedy to bude jen klasika břemeno s údržbou sítě- přístup mají.
Jak dlouho tam většinou stojí? Normálně bych zavolal policii. Jako co si budeme, i kdyby na to právo měli, tak kde je nějaké slušné, lidské chování?

Slusně požádat at autem neblokují výjezd pokud nepomůže slušnost tak volat PČR ale ta bohužel nic moc nezmůže protože odtah nenařídí. A nebo to vyřešit po staru a vypustit mu všechny gumy on si přístě dá pozor.

sara*

Jak kdy, jednou přivezli bagr a šli bagrovat kabel. Někomu ze sousedství nešel internet, nezavolali, nedali vědět nic. Co se těch ostatních výjezdů a blokování vjezdu týče, zdrží se tak do hodiny. Jenže ten kdo potřebuje u nás něco vyložit má smůlu a ten kdo k nám jede musí pokračovat dále a otočit se ve vsi cca 5km dále. Všichni ostatní, třeba Eon dává vědět, když jdou něco dělat a parkují mimo vjezd i když mají více nářadí a věcí.

 


0x

Pokud není v KN uvedeno věcné břemeno pro Cetin, tak tam Cetin nemá co dělat. Ovšem pokud v KN uvedeno věcné břemeno je, tak s tím bohužel neuděláte nic, at žije české bezpráví...

sara*

Dobrý den,

v dotazu uvádím, že v devadesátkách se břemena nezapisovala. Takže není zapsané, ale je na jejich právo ho zapsat.

To ale přeci nezakládá právo blokovat sokromý vjezd, nebo si vynucovat parkování na soukromém pozemku, nebo?

sandra, věcné břemeno určitě nemůže být k "To ale přeci nezakládá právo blokovat sokromý vjezd, nebo si vynucovat parkování na soukromém pozemku", jak je již zde napsáno.

Věcné břemeno je VŽDY zapsané v katastru. Pokud tam není, nejde o věcné břemeno. To jsou fakta. Takže si nejdříve udělejte vypis LV z KN a tam si to zjistěte. Mimochodem jestli myslíte "devádesátky" jako 1990-2000, tak se mýlíte, VB se normálně zapisovaly. Ostatně VB se zapisovaly i v "devadesátkách" o století dříve. Prostě pokud VB není zapsané v katastru, tak VB neexistuje. Tak to prostě je.

@milancukrar to sice ano, ale po dobu nezbytně nutnou by mohli využít místo pro své účely. Ovšem první je zjistit, jestli vůbec VB v katastru je. A pokud ne, nemá Cetin nejmenší právo tento pozemek jakkoliv využívat, pouze pokud jim to majitel dovolí. Proto píšu o výpisu LV, kde to je uvedené.

Jinak pokud Cetin vyhrožuje policií, zavolejte policii vy. Pokud VB existuje, tak může Cetin po dobu nezbytně nutnou využít místo jim určené, ale rozhodně nesmí nikoho blokovat.

sara*

Díky Sandro. Tady v tom případě prostě není. Odkazuju a cituju právní názor od Mgr. Lukáše Mohyly z právní poradny na čísi dotaz ohoedně Cetin. To samé má ČEZ i EON.
“V sedmdesátých letech bylo právo provozovatelů telekomunikací vystavět na cizím pozemku příslušné zařízení založeno v § 12 zákona o telekomunikacích (z roku 1964).
Následná právní úprava takto vzniklá omezení (která měla charakter věcných břemen, byt nezapsaných v katastru nemovitostí) převzala a potvrdila jejich platnost. Stalo se tak v § 107/14 zákona o telekomunikacích (z roku 2000), dle něhož platilo, že:
„Věcná břemena vzniklá před účinností tohoto zákona zůstávají nedotčena. “
V současné době je tato problematika částečně řešena v § 104/11 zákona o elektronických komunikacích, dle něhož platí, že:
„Oprávnění ze služebností vzniklých podle tohoto zákona, či podle předchozích právních úprav přecházejí na právní nástupce podnikatelů, zajištujících veřejnou komunikační sít, vlastníky či nabyvatele těchto vedení, či jejich části, jsou-li tito zároveň podnikateli zajištujícími veřejnou komunikační sít. “
Především je pak „přežívání“ starších věcných břemen zakotveno v § 147/1 zákona o elektronických komunikacích, dle něhož platí, že:
„Věcná břemena vzniklá přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona … zůstávají nedotčeny. “

 


0x

Na posouzení je málo informací. Ale ani Cetin nemůže blokovat "přímo ve vjezdu k domu". Nikdo , ani věcné břemeno.

Dejte GPS místa, páč to každý vidíme jinak.

Může blokovat vjezd za účelem kontrol a údržby?***V žádném případě. Zkuste zavolat polcii Vy.

My jsme za vjezd zaplatili i za jeho zhotovení dost peněz***ale to nic neřeší. Čí je to pozemek?

sara*

V KN nic není. Ale všecky dráty z 90’ EON i Telecom - Cetin ted jsou věcné břemeno. Takže zápis v KN není, ale jako by byl s povinností přístupu, ne příjezdu.
Pozemek na kterém je sloup je náš, pozemek krajnice je ŘSD, vjezd smlouva o vjezdu je naše, údržba, výstavba, naše.
Viz foto, před stavbou.

Každý to bude řešit jinak. Jestliže mi znemožní vjezd v rozporu se zákonem 361/2000, tak ho slušně požádám, aby odjel. Pokud nevyhoví, opět mu slušně sdělím, že mi nezbývá nic jiného, volat polici pro porušení zákona 361/2000,§ 27
(1) Řidič nesmí zastavit a stát
a) v nepřehledné zatáčce a v její těsné blízkosti***asi tam je ta zatáčka

k) ve vzdálenosti kratší než 5 m od začátku a konce vodorovné dopravní značky "Podélná
čára souvislá" nebo nástupního ostrůvku tam, kde by mezi touto dopravní značkou nebo
nástupním ostrůvkem a vozidlem nezůstal volný alespoň jeden jízdní pruh široký nejméně
3 m,*****že tam vidím plnou čáru

n) před vjezdem na pozemní komunikaci z polní nebo lesní cesty nebo z místa ležícího mimo
pozemní komunikaci

Asi bych mu otevřel závoru, at se postaví dovnitř a může se jezdit. Vše je o lidech a jak se domluví.

Dráty a kabely v zemi, nemají vliv na porušení zákona 361...

sara*

Děkuji za info. Já mu v případě domluvy předem a poruše na našem vedení vjezd umožním. Ale nechápu proč bych to měla dělat kvůli každému z osady. Sloupek na našem pozemku je pro další domy. Vše je o lidech, to je pravda, ale nechci aby mi s každou poruchou v osadě blokovali vjezd, nebo parkovali na pozemku. To se dá asi snadno pochopit.
ki
Odstraň si tu deb…. závoru a on pak nebude stát na pozemku ŘSD!
Na tom pozemku ŘSD vedle silnice jestli může zastavit kdokoliv a nic s tím neuděláš. Můžeš mu leda dát za stěrač lísteček s výzvou, aby tam neparkovali, a pokud tam stejný auto zaparkuje znova, no tak mu vypusti pneu
Jinak jak často k tomu rozvaděči Cetinu jezdí? Jednou za měsíc? Jo a nejezdí to zaměstnanci Ceti n u, většinou to jezdí servisní firmy

To se dá asi snadno pochopit.****jasně, každý to nějak chápeme, a pochopil jste Vy mne, jak postupovat příště?

sara*

Ki,

na názor dne jsme zde čekali. Kde byste chtěl/a parkovat na pozemku ŘSD u silnice 1. třídy v příkopu? Nebo v soukromém vjezdu? Závora je na soukromém pozemku, kvůli takovým jako jste nejspíše i vy a nyní je v jejím místě posuvná brána. Když už máte potřebu žvástat v diskuzi, které nerozumíte, veďte diskuzi k věci a slušně. Váš vydávený projev je mimo ,)

sara*

Pane Milane, moc děkuji za Váš čas. Ráda bych to vyřešila a měla v ruce nějaké stanovisko. EON a ostatní se stejným právem dávají předem vědět. Nikdy se nestalo že by Cetin jel řešit okamžitě poruchu. Nejdříve druhý den a to je dost času dát vědět, což nikdy neudělali. Jak říkám, když máme my poruchu, čekáme je a umožníme otevření brány a parkování. Když někdo jiný z osady, tak o tom nevím. Nejsem doma a nehodlám dávat lidem z osady klíče, aby mohli parkovat na pozemku a neblokovali zákazníky vjíždící na pozemek. Děkuju za slušné a konstruktivní informace. Mějte krásný večer

Snažím se s každým komunikovat slušně, až mne někteří nevěří, že se tak opravdu chovám. Proto i s Vámi ( i s každým) jednám tak, jak chci aby ostatní jednali se mnou.

Snažím se pomoci, jak můžu.

Jen se zeptám, když máte klíče jen Vy, jak jezdí ostatní osadníci, když nejste doma?

sara*

Dobrý den, pane Milane,

když má poruchu někdo jiný, tak zastaví v tom vjezdu právě. Brána je vždy zavřená, před ní je místo, to je kvůli předpisu jinak bysme nedostali kolaudaci. Musí se tam vejít aut, aby nepřekáželo v silnici, než se brána otevře. Proto musíme i my, nebo kdokoliv jiný pokračovat v cestě, pokud vjezd blokuje takový expert. Je to hlavní tah pro kamiony a z obou stran zatáčky. Mimo vjezd je příkop kolem cesty.

Ten vas plot tedy vede vlevo kolem rozvadece a oni se k nemu dostanou chuzi podel plotu? To je dost blba situace. Mela by jste jim ale durazne vysvetlit, ze vy mate povinnost umoznit pristup. To ale vubec neznamena, ze si tam muzou delat, co se jim zachce a uz vubec ne stat ve vjezdu a tim znemoznit vjezd ci vyjezd. Postupoval bych jak pise Milan.

 

 


0x
Jak ti radí ostatní, připrav si všechny dokumenty, tj výpis z katastru, citaci zákona atd a až ti zase bude překážet, bez milosti na něj zavolej četníky a později třeba i odtah. Dobrým slovem s nimi nic nezmůžeš, přece nepůjde s brašnou pěšky. Já bych taky nešel, nějaká potrhlá řvoucí ženská by mi byla taky k smíchu. Ale dostanou-li ti řidiči ze dvakrát pokutu, mezi sebou si to řeknou a zbavíš se jich. Ale musíš si být jistá, že jsi v právu.

odtah nepomůže-

nikk

Odtah - zaplatí ten kdo objednal

 

kare

0x
361/2000 §27
(1) Řidič nesmí zastavit a stát
n) před vjezdem na pozemní komunikaci z polní nebo lesní cesty nebo z místa ležícího mimo pozemní komunikaci,
A ani ve výjimce nejsou...
(6) Zákaz zastavení a stání podle odstavce 1 neplatí pro řidiče vozidel bezpečnostních sborů, ozbrojených sil a vojenského zpravodajství při plnění služebních povinností, řidiče vozidla obecní policie při výkonu její působnosti a řidiče vozidel jednotek požární ochrany, zdravotnické záchranné služby a Horské služby při řešení mimořádných událostí...
Či-li doporučuji volat policii stejně jako navrhují oni.
sara*

Děkuju moc

 

nikk

0x

Dejte aktualni fotku. Co přesně vám vadí? Auto zastavené na pozemku řsd?

A komu přesně vadí, když vy nejste doma, a zákazníci nemají klíče od brány, tak nerozumím, čemu to vadí?

A jak se tam dostane ten technik, když sloupek je na vašem pozemku? bez aktuální fotky těžko radit, snad jen dejte si tam značku zákaz zastavení, případně zaplatte si překládku sítě mimo váš pozemek.

sara*

Vadí mi že stojí ve vjezdu Pokud Vám popis a fotka vjezdu nestačí, asi už nemohu jinak i když se pokusím. Foto našeho domu posílat nebudu.

Silnice 1 třídy - hlavní hraniční tah, dům u silnice, před vjezdem zatáčka, za vjezdem zatáčka. Poblíž silnice přístupná kaplička Cetin na našem pozemku, tři metry od silnice. Mimo vjezd kolem silnice " na pozemku ŘSD" příkop.

Soukromý vjezd k domu, tak aby auto zastavilo než se otevře brána (ten plac pro zastavení našeho auta blokován, ta část od silnice k vjezdu je zaplacená, tedy naše a my ji udržujeme, ne ŘSD.

Proč bysme měli platit překládku? Aby nám Cetin neblokoval vjezd? Technik se tam dostane pěšky, od chalupy, která má závadu. Sloupek je přístupný. Když je závada u nás a voláme technika my, obvykle ho čekáme a otevřeme mu vrata.

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]