Stavební dozor a jeho cena

Určitě bude záležet na rozsahu stavby a co všechno bude sledovat. Zde jsem našla zápis jednoho OÚ se schválenými stavebními dozory na různé investiční akce. Možná z toho bude moc vyjít a odměnu stanovit buď celkovou pevnou částkou a nebo hodinovou odměnou. Uvidíte, jaký návrh vám předloží. Podle mých zkušeností by to asi mohlo být minimálně 200 Kč/hod. Hlavně sepište dobrou smlouvu.

Stavební dozor na akci "Rekonstrukce obecního osvětlení, rozhlasu a výstavba chodníků v km 0,51889 – 0,71800" bude provádět p.Pavel Chlád. Odměna za provádění stavebního dozoru je stanovena v celkové výši 15 000,-Kč . Stavební dozor na akci "Úprava a zkapacitnění středu obce" bude provádět p.Pavel Chlád. Odměna za provádění stavebního dozoru je stanovena v celkové výši 25 000,- Kč. Stavební dozor na akci "Technická infrastruktura pro rodinné domy" bude provádět p.Pavel Chlád. Odměna za provádění stavebního dozoru je stanovena ve výši 4 000,- Kč měsíčně. Stavební dozor na akci "Stavební úpravy nebytových prostor na 4 byty" bude provádět p.Pavel Chlád. Odměna za provádění stavebního dozoru je stanovena ve výši 4 000,- Kč měsíčně. Stavební dozor na akci "Rekonstrukce topení ZŠ Dolní Město, okres Havlíčkův Brod" bude provádět p.Pavel Chlád. Odměna za provádění stavebního dozoru je stanovena v celkové výši 15 000,- Kč.

Našla jsem i vzor mandátní smlouvy vč. sazby:

http://www.staun.cz/dozor/dozor1_smlouva%20mandatni.htm

Je tam i spousta dalších informací - včetně cen za stavební dozor: http://www.staun.cz/dozor/dozor2_odmena%20mandatare.htm

Finanční odměna se krom výše uvedeného, odvíjí tak od dohodnuté zodpovědnosti a hodnoty za kterou dozor přebírá zodpovědnost svým odsouhlasením. Pokud kontroluju výztuž betonové desky jejíž hodnota a význam je v řádech statisíců bude částka jiná než když kontroluju a podepíšu se pod konstrukci jejíž hodnota význam je v řádech desetitisíců. Jinak cena není a nemůže být paušální a tvoří se vpodstatě na míru projektu, požadavkům investora a stupni zodpovědnosti, a také na množství potřebných úkonů.

můžete se dostat na částku od 10000,- do nějakých třeba i 50 000,- za průměrný baráček kde se vyžaduje pouze kontrola statických konstrukcí a zakrývaných konstrukcí může být cena kolem 5000,- + výdaje spojené s dopravou.

Já měl domluven stavební dozor za 1.000kč měsíčně a nebo 300kč za akci (kontrola na stavbě,vyřízení věcí na úřadě ...)

To může být, ale jde o stupeň zodpovědnosti.

Můžu do SD napsat, že po kontrole provedených konstrukcí nebyly shledány zjevné závady... a pak si vezmu 300,- protože z toho mi neplyne vlastně žádná zodpovědnost a jsou to hezké peníze za výlet na stavbu. Pak také můžu napsat, že po kontrole provedené výztuže před betonáží byli byli shledány závady ..bla..bla..bla.. a proto nedovoluji betonáž do odstranění těchto závad... nebo.. po vizuální kontrole vybetonované kostrukce bylo shledáno nedostatečné krytí armatury betonem a z toho důvodu doporučuji provést sanaci dle normy.xyz...

V těch zápisech se dá rozpoznat rozdíl v zodpovědnosti za zápis a za stavbu jako takovou. Když potom dojde k nepříjemnostem, jako je praskání konstrukcí a jiné lahůdky, pak budete volat k zodpovědnosti koho? Dozor se z toho snadno vyvlíkne když udělá nic neříkající zápis...Prostě konstatuje, že při jeho kontrole nic nenašel a neviděl a má klid... a stavebník mu věří...