Věcné břemeno užívani

Znamená to např. to, že maminka v 70ti letech přepíše dům na svou dceru...ale aby ji dcera po roce nadala do domova důchodců, tak si věcným břemenem vymíní právo doživotního užívání nemovitosti...nebo její části.

Pochopil?

A ještě co na to říká Wikipedie:

Věcné břemeno patří mezi věcná práva k věci cizí, protože omezuje vlastníka nemovité věci ve prospěch jiného tak, že vlastník je povinen něco strpět (pati) nebo něčeho se zdržet (omittere). V současném právu navíc může zahrnovat, na rozdíl od dříve používaného pojmu služebnost, i omezení spočívající v povinnosti něco konat (facere), což byla dříve tzv. reálná břemena.

Věcné břemeno umožňuje oprávněné osobě užívání majetku osoby povinné, například zajišťuje doživotní obydlí rodičů v domě dětí nebo trvalé právo cesty po soukromém pozemku apod. Může buď patřit určité osobě (fyzické i právnické), nebo může být spojeno s určitou věcí, pokud patří osobě, zaniká její smrtí či zánikem, jestliže je ale spojeno s vlastnictvím věci, pak přechází na každého dalšího jejího vlastníka.^[1] Věcné břemeno je vhodné zřídit tehdy, nejde-li věc řešit její koupí nebo nájmem. "Kouzlo" věcného břemene spočívá v tom, že mnohdy napomůže řešení vztahů mezi sousedy, prodávajícími a kupujícími, rodinnými příslušníky atp.

Nemusí hned dům na dosmrti někdo užívat, stačí když vám přes zahradu vede např. plynovod.